Calculateur de mensualité de prêt
Montant emprunté, taux annuel et durée : obtenez la mensualité, le coût total du crédit et la part des intérêts.
Ce calcul ne comprend que les intérêts du crédit. L'assurance emprunteur, les frais de dossier et les frais de garantie s'ajoutent à la mensualité réelle et varient selon l'établissement.
Ce que la mensualité contient réellement
À mensualité constante, la répartition entre capital remboursé et intérêts payés change chaque mois. En début de prêt, les intérêts pèsent lourd parce qu'ils se calculent sur un capital restant dû encore élevé ; en fin de prêt, la majeure partie de la mensualité rembourse enfin du capital. C'est pour cette raison qu'un remboursement anticipé en tout début de prêt fait économiser davantage d'intérêts qu'un remboursement identique effectué plus tard.
La barre de répartition affichée ci-dessus montre la part totale des intérêts sur l'ensemble du prêt, pas leur évolution mois par mois : elle donne une idée du coût réel du crédit au-delà du seul montant emprunté.
La formule d'amortissement à mensualités constantes : mensualité = capital × taux mensuel ÷ (1 − (1 + taux mensuel)⁻ⁿ), où n est le nombre de mensualités. C'est le mode de remboursement le plus courant pour un prêt immobilier ou un crédit à la consommation classique : la mensualité reste identique du premier au dernier mois, mais la part d'intérêts qu'elle contient diminue progressivement au profit du capital remboursé.
Non, pas exactement. Ce calcul ne porte que sur les intérêts du crédit. L'assurance emprunteur (souvent 0,1 à 0,5 % du capital par an), les frais de dossier et les frais de garantie (hypothèque ou caution) s'ajoutent à la mensualité réelle et varient selon l'établissement, votre profil et le type de garantie choisi. Ce calculateur donne un ordre de grandeur du coût du crédit lui-même, pas un tableau d'amortissement bancaire complet.
C'est bien ce que fait le calculateur (taux annuel ÷ 12 = taux mensuel), mais l'effet des intérêts composés sur la durée fait que la mensualité ne se devine pas par une simple règle de trois entre le capital et la durée : elle dépend de façon non linéaire du taux et du nombre de mensualités, d'où la formule d'amortissement plutôt qu'une division simple.
Non. Le calcul se fait entièrement dans votre navigateur. Rien n'est transmis ni conservé.